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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞基隆

文章導讀: “從今年前兩個月對全國重點大型零售企業監測的數據來看,零售額僅增長瞭1.5%,其中食品增長1%,服裝增長-1.3%。62%的企業零售額負增長,這一負增長比例前所未有。2014年3月服博會上,觀眾掃描二維碼體驗購物樂趣。《中國經濟周刊》 記者 王山山 實習生 申佳平︱北京報道潮媽Affiy以前逛街、網購經常臨時起意,看見衣服喜歡就買。然而,生完孩子步入微胖界之後,Affiy痛苦地發現很多衣服都不能穿瞭,一大筆銀子就這樣被浪費。無奈之下,Affiy開始瞭“理性購物”:網上看上一件衣服,如果有實體店會去試一下,試完一件衣服會反復思量,想好瞭再通過電腦或手機網購。如果在商場試衣時掃描瞭二維碼,在移動終端下單可能還有優惠。像Affiy這樣精明的網購族日益壯大,服裝業也開始深耕互聯網:服裝企業正在如火如荼地進軍O2O(Online To Offline,線上到線下)。“去年以來,O2O這個詞兒在服裝人的嘴裡已經被嚼爛瞭。”一位服裝業數據專傢說,但是,到目前為止,對於O2O這種被稱為“全渠道”的模式,服裝業還在摸索中。從“電傷”到“電商”“從今年前兩個月對全國重點大型零售企業監測的數據來看,零售額僅增長瞭1.5%,其中食品增長1%,服裝增長-1.3%。62%的企業零售額負增長,這一負增長比例前所未有。”中國商業聯合會副會長王耀在一個服裝渠道建設論壇上介紹說。顧客都去哪兒瞭?網絡。全國各地每天風風火火奔忙的快遞小哥送出的包裹裡,服裝占比不小。電商10年,服裝業是最早、最大規模覆蓋互聯網銷售渠道的傳統產業之一,走到今天,不管是品牌還是代工,幾乎所有服裝企業都開始進軍電商。然而,除瞭少數品牌因為獨到的戰略戰術異軍突起、雄霸網絡江湖,整個行業似乎並沒有因此真正興旺起來。消費者選擇網購服裝的一個重要動力,是線上比線下價格便宜,很多服裝企業順應這一節奏,要麼在電商平臺上消化庫存,要麼線上同款直接優惠於線下。這樣一來,銷售額的增幅與銷量增幅存在反差,利潤攤薄瞭不說,線下的生意也變得越來越難做。“天貓變得像個尾貨市場,客單價平均折扣在六七折就已經是比較好的業績瞭。”上海伯俊軟件科技公司一直在為服裝企業提供信息化管理軟件,該公司副總經理馮巍說,PC互聯網時代,服裝企業本來以為在網上可以免費開店、彎道超車,上線後才發現,流量是靠買的,網店同樣需要一個好店長,而電商人才同樣一將難求。而且,線上價格低於線下,會導致線下經銷商的“起義造反”,下一年的訂貨會要跟品牌商討價還價瞭。由於集體的浮躁,電商變成瞭“電傷”。這讓很多服裝品牌想要回歸,將消費者再引回線下。回到線下當然不是“棄網”。很多人認為, O2O時代將是電商重塑的過程,移動互聯時代,打通各個渠道的入口,讓傳統渠道與網絡各自發揮長處,線上線下融合起來才是正道。千萬元補貼,先讓消費者習慣起來通俗地講,O2O模式就是把線上消費者帶到實體店,在線支付、門店提貨,享受服務也在線下。移動互聯網將O2O變得更現實,拉近瞭線上線下的距離——在一傢商場的一樓喝咖啡時下瞭單,隨後就可以去三樓店內試衣、取貨。在這樣的背景下,品牌商們開始著力培養消費者手機購物、Pad購物的習慣。目前,京東、天貓等主要電商平臺都設置瞭手機客戶端,天貓上一些品牌還專門設置瞭比PC便宜的手機購物價格。而騰訊顯得更為激進。4月18日—20日,騰訊微購物商城聯合七匹狼(002029,股吧)、達芙妮、羅萊傢紡(002293,股吧)、諾奇、柒牌、VERO MODA等20傢鞋服品牌,展開瞭一場為期三天的大促銷活動,被業內稱為國內鞋服行業首次真正意義上的O2O大促。繼續前陣子火熱一時的微信紅包和嘀嘀打車模式,此次促銷騰訊拿出千萬元補貼,在騰訊微購物商城,消費者每單都獲得50~1000元紅包,同時還能享受到商傢不同程度的打折優惠,購買一件商品能省下人民幣少則五六十,多則幾百上千元。同時,為瞭提高線下門店導購的積極性,每單成交訂單導購也可以獲得騰訊10元獎勵。在傳統渠道已十分成熟的男裝品牌七匹狼,將2014年作為變革之年,此番共有11傢分公司、167傢店鋪、596款商品參與促銷活動,最終成交突破1.3萬單,業績總額530多萬元。另一傢男裝企業、首個在港股主板上市的快時尚品牌諾奇,則在13個省市部署瞭100傢實體店參與,銷售業績300多萬元,創下店均銷售第一名的好成績,銷售額較去年同期增長280%。在參加活動的品牌中,諾奇的品牌知名度、門店數量、單品價格遠遠低於其他服裝品牌,這樣的業績讓行業研究者側目。諾奇O2O板塊負責人王偉偉告訴《中國經濟周刊》,諾奇為瞭這次促銷花瞭很多心思:全場春夏款式線上線下同步7.9折,活動開始前一星期,就利用100多萬會員數據庫組織瞭“1元搶購20元優惠券”,表面看是優惠消費者,實際是為促成線下沒有關註微購物的會員顧客提前開通微支付,這樣在促銷期間導購不用再幫助顧客進行線上操作,提高瞭服務效率。如在店內購買一件199元的T恤,打開微信進入諾奇微購物,掃描商品二維碼,折後157元,減去騰訊紅包(最低50元),隻需支付107元。“微支付”付款後,在門店現場取貨,也可回傢等快遞送貨。O2O是個內部打通的閉環今年2月,在諾奇年度營銷會議上,董事長丁輝提出,要由傳統的“自有服裝品牌服裝零售公司”向“基於互聯網銷售為主的服裝零售公司”轉型,力爭在2016年全面實現線上線下一體化銷售,且線上零售總量不低於線下零售總量。丁輝還提出瞭公司的戰略級項目——“雲衣櫥”。所謂“雲衣櫥”就是,諾奇將借APP、微購物等平臺導入客流,並利用該平臺提升用戶的忠誠度和留存率,同時加上移動端的支付體驗和在線客服,真正打造成一個移動互聯網溝通服務平臺,線上線下實現有效融合。百盛研究院院長羅廣平認為,O2O不是簡單的線上加線下,它的本質是個閉環,通過電子商務的手段建立以消費者為中心的新的購物體驗,要實現這樣的閉環,對服裝企業來講,組織、流程、管理機制甚至最根本的利益分配都面臨改變甚至變革。中研國際是國內知名服裝業培訓機構,該集團電商事業部總經理蘇真評價,諾奇是在“全渠道”實踐O2O,品牌商、加盟商、代理商共同參與,“一城一店、共同投資”的模式解決瞭線下品牌做電商最難搞定的利益分配問題:諾奇在每一個城市都隻有一個聯營合作夥伴,線上線下的消費者都屬於這個合作夥伴,而且是品牌商和聯營合作夥伴共同進行店鋪投資,合作夥伴建店,品牌商投貨,其他費用按比例分攤,線上線下同貨同價同利。另一傢消費者熟悉的快時尚品牌優衣庫,也有很多觸點跟消費者互動:官方網站、天貓旗艦店、官方APP、微購物商城……羅廣平說,雖然這些點都能購物,但最終都將消費者引到兩個地方:實體門店、天貓旗艦店。而且優衣庫也堅持所有貨品、所有優惠促銷活動線上線下一致。在她看來,同質同價是品牌實現O2O的一個必要條件。研究機構負責人都向《中國經濟周刊》表示,不管如何操作,傳統品牌進軍O2O最重要的前提是全程數字化管理:從線下信息系統到線上各大零售平臺要打通,品牌的終端店鋪之間要打通,PC、移動終端的店鋪要打通……不然就會如馬雲所言:“八卦掌練得再強,遇到機槍你還是會死,而且會死得很難看。”大數據助力個性化生產線上線下資源整合,不僅打通瞭渠道,還改變瞭服裝企業的生產模式——大數據支撐使企業能更精準掌握消費者需求,企業可以在預售階段在互聯網上展示樣衣,根據消費者訂購情況做生產計劃,使每一單品的數量都與銷量精準對接,有效地減少瞭庫存和浪費。在標準化基礎上提供個性化服務,不僅有效控制瞭庫存,還提升瞭利潤空間。在山東青島,有一傢像諾奇一樣突然在行業內被註意到的男裝企業紅領集團,就是憑借互聯網思維成功實現瞭突圍。今天,服裝是工業化生產出來的標準化產品,但是,很多消費者依然有個性的需求。紅領依靠其掌握的大量數據和先進的設計、制作工藝,把原本耗時費錢的服裝定制變成瞭工業化操作。紅領集團常務副總裁李金柱介紹,紅領用10年時間、投入2.6億元資金,打造瞭全球獨一無二的數據管控系統,客戶的信息可以通過中國、美國、歐洲服務器進入多語言交互系統,全球客戶都可以在這個平臺上進入自主下單系統、自主研發系統、自主拍照系統、生產執行系統,再根據工廠的生產能力和設備能力進行分單。這樣生產出來的衣服不再隻有“M”、“L”、“XL”等標準化的號碼,每一件衣服更會根據每一個顧客的身材特點體現出細微差別。之後,成品進入紅領的自動物流系統,這個系統與UPS和順豐直接打通。客戶從下訂單到拿到衣服不超過7個工作日,而傳統的成衣高級定制最快也要20天交貨。“我們的生產成本是普通成衣生產成本的1.1倍,但收益是手工訂制的2.1倍。”李金柱說。海爾集團首席執行官張瑞敏在參觀瞭紅領定制工廠後,要求海爾所有高管到紅領學習,他感慨:“在信息化過程中能夠迅速發貨,這是互聯網時代傳統企業必須邁過的坎兒,以滿足用戶個性化的體驗。”“電商不僅僅是渠道,也不僅僅是銷售,而是產業一次新技術革命,它已經並將以更快、更深、更廣的方式,顛覆著消費模式、交換模式以及生產模式。”在今年3月舉行的中國服裝電商大會上,一位服裝行業專傢做出這樣的判斷,並拋出這樣的年度預言:“消費的趨勢將日益走向理性,流量的紅利時代結束,品牌的紅利時代即將來臨,寡頭時代將來臨。”(編輯:李治華)

【產業·公司】服裝業步入O2O時代

新聞來源http://news.hexun.com/2014-05-19/164930638.html新莊區土地貸款率利最低銀行比較
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