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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來雲林轉貸自hexun新聞

江夢源很多赴美生子中介在網站上大肆宣傳,為瞭招攬客源,更是貼出瞭成為美國寶寶的多重好處,甚至有生子中介聲稱到美國生孩子的回報率比搶銀行還高,著實讓客戶看著怦然心動。《第一財經日報》記者通過在美國大量走訪調查發現,這些赴美生子廣告看上去很美,但實際操作起來卻難度頗大。廣告誤區之一:“讓寶寶擁有美國籍,就可享受美國13年義務教育。就讀小學到高中完全免費。”美國的小學到高中隻有公立學校是免費的,私立學校收費頗高,每年的學費在3萬~4萬美元不等,但升學率、教學質量都高於公立學校。要入學免費的公立學校要滿足哪些要求呢?學生是不是美國人倒無所謂,但該學生必須是當地學區的居民,也就是說無論你是哪個國傢的人,隻要你是當地居民,每年繳納房產稅都可以讓你的孩子免費就讀當地公立學校。而如何界定該學生是否隸屬當地居民,則需傢長出示一些材料,譬如,孩子的出生證、房產稅稅單、水電費賬單和傢長的駕照。其中,水電費賬單和駕照是為瞭證實你在當地居住過一段時間,而其中最重要的材料就是房產稅稅單,這是你納稅的最直接證明。可實際的問題是,赴美生子的傢長往往雙雙都在國內工作,依靠旅遊簽證在中介的幫助下,赴美短暫逗留三個月。廣告誤區之二:“美國籍寶寶讀大學、研究生學費,隻要外國學生的10%,而且容易進入知名大學。僅僅四年本科學費就可為您節省上百萬。”美國的私立大學收費一視同仁,無論你擁有哪國國籍,交的學費都是一樣的,且美國的一流大學大多都是私立學校。而公立學校的學費收費標準是會對本州居民和外州、外國居民有所不同,但本地人也不會便宜到隻需要支付外國學生的10%。以新澤西州的公立學校,羅格斯大學(Rutgers University)為例,本科學費,州內學生是10356美元,州外學生的學費是23676美元,其中外州的美國人和國際學生的收費是一樣的。再說到美國大學的錄取標準,大學錄取的考量標準從“學習成績”、“學術能力”、“課外成就”、“人格天賦魅力”和“藝術特長”這五方面展開。選拔標準相對公正,透明,並不會因為你是美國人而優先考慮。值得一提的是,往往有一些亞裔傢長抱怨孩子因為是亞裔而在申請一流學校時候“吃虧”。美國的人口基本構成是白人、黑人、墨西哥裔、亞裔和少數印第安土著美國人。而美國學校為瞭均衡各族裔間學生的比例,會把各個族裔按照比例劃分,擇優錄取。據美國教育部2008年的統計數據,擁有碩士學位的人群比例,白人占8.4%,黑人占4.9%,西班牙裔2.9%,亞裔14%, 而其他種族占3.6%。這也意味著,成績相對優秀的亞裔,如果想進入一流的學校就要比其他種族學生更優秀才能躋身頂尖學府。換而言之,如果你是黑人或白人,也許拿A就可以進入一流學校,而亞裔學生每個都拿A,所以身為亞裔的你必須要拿到A+才能夠進入同一所一流學府。廣告誤區之三:“即使沒錢看病,也可享受全面醫療保障,不用擔心被從醫院扔出來。”美國是少數幾個沒有全民醫保的發達國傢之一,盡管它的醫療條件很發達,但醫療費用高得離譜也是大傢公認的,沒有醫療保險的老百姓根本無力承擔醫療費用。醫療支出更是占到美國GDP的18%,達到2.5萬億美元。在美國看病時要預約醫生的,沒有保險的病人通常是約不到醫生的,醫院壓根就不收治,又何談被醫院扔出來呢。在美國,隻有在急診才能夠不用預約看病。即便如此,急癥室也往往人滿為患,排隊時間長得驚人,這些也都是美國醫改力爭著手解決的棘手難題。廣告誤區之四:“未來無條件留在高收入的美國工作,可以優先擔任美國政府、公傢單位及大型企業重要領導崗位。”如果你在美國工作,雇傭合同上就會寫道:“禁止任何基於傢庭、種族、年齡、殘疾和性別的歧視行為。”1964年在美國通過瞭《民權法案》,明確瞭反就業歧視的法律條例。該法案第七章規定,雇主、勞工組織及就業機構不得因個人的種族、膚色、宗教信仰、性別以及原國籍等因素,而拒絕予以雇用或予以解雇,或在工資、工作條件或工作待遇等雇用條件上給予差別待遇。美國企業一旦涉嫌“就業歧視”,就會官司纏身,麻煩不斷,比如1992年某保險公司被判“就業歧視”,賠償瞭814位婦女1.57億美元。這樣看來,成為一個美國人在找工作上優勢並不明顯。美國的失業率近期也一直維持在8%的高位,無條件就能在美國獲得高收入的工作更是扯談。廣告誤區之五:“未來擁有美國社會安全卡、享有美國各種社會福利措施及醫療設備,年老時可領取養老金,包括人在海外。住低價高質量老人公寓。”美國社會安全卡在嬰兒一出生的時候就有瞭,相當於居民身份證,非美籍人士在美國工作後,也可以申請這個號碼,它囊括瞭你所有的個人信息,包括信用記錄、納稅記錄等。年老時領取養老金是基於年輕時候在美國工作,給政府繳過稅,所以退休以後可以領養老金作為福利。這點跟是不是美國人並無關系,哪怕你是外國人,年輕時候在美國繳稅,退休後依然可以在美國領取養老金。廣告誤區之六:“孩子21歲後,父母可以不受配額限制移民美國。正好退休後到加州養老,以及享受加州對老人的免費醫療白卡計劃。”美國法律規定年滿21歲的公民可以按照“依親”政策為父母申請綠卡,理論上完全可行,但同時要提供報稅證明、經濟能力擔保證明。申請綠卡之後,排隊、走移民程序可能要幾年時間,核準後還有漫長的“移民監”。而當初持B1/B2商務、旅遊、觀光簽證赴美產子的母親,也有可能因為當初入境時存在欺瞞情況及違反“無移民傾向”的條款,從而今後難以再取得簽證。況且,這都是目前的政策,21年後“依親”政策能否保持不變,還有待商榷。

看上去很美赴美生子廣告六大誤區各家銀行二胎房貸年息

新聞來源http://news.hexun.com/2012-09-05/145480261.html
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