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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

農業挑戰:基礎資源越來越重要相比強調事後監管的“食品安全”,“安全食品”是一個更加積極和主動的概念:用市場化的路徑,走“田間到餐桌”的產業鏈模式,從源頭開始,做好食品的安全生產。這種產業模式呈現啞鈴狀的發展結構,前端是大農業基礎,後端是品牌連鎖經營,企業橋接兩頭,做安全食品的供應商。遺憾的是,在這個“啞鈴”結構上,國內的食品企業通常隻做瞭其中一部分,沒有把整體鏈條串起來。很多公司做大以後,卻發現沒掌握基本的農業基礎。2007年前後,中鶴因為糧源的制約,開始摸索安全食品的新路徑,把老百姓的土地流轉過來,做集約化、機械化的大生產,以穩定安全的食品原料,做出好面粉及其加工產品。前幾年,中鶴的壓力非常大,畫瞭一個餅——“讓農民變成富有尊嚴的群體,讓農業變成高附加值的產業,提高農業的單位產出率”,但究竟會把老百姓的環境改變成什麼樣子?中鶴當時並不知道,講給別人聽也無法理解。幸運的是,現在雪球已經滾動起來。2013年底,通過集約化土地改造,中鶴完成瞭近5萬畝的直接耕種,間接指導和控制耕種的面積達到12萬畝,可產小麥超過8萬噸,比正常收購增加效益1500萬元以上。與此同時,一共有3000多畝建設用地被騰出。根據承諾,當地政府以十餘萬元一畝的價格回購土地,企業以此再滾動發展。對我們來說,這就是城鎮化融資創新的一種形式。拆一塊地騰出一塊地,自身能夠循環,緩解瞭資金壓力;如果像大躍進一樣全面鋪開,是不現實的。當前的政策比起中鶴起步時已明朗很多。新型城鎮化的大背景下,宅基地被允許買賣,農村金融市場逐漸放開,這對中國的農村、農業而言,可能意味著一個很好的機會。不過,從企業的角度看,做農業得真實瞭解農民的需求,知道農業的未來在哪裡。沒有規劃、沒有質量的農業肯定不是我們想要的。如果企業是跟農業不搭邊的房地產或者化工企業,去做農業沒有意義。恰恰中鶴從事的是農產品(000061,股吧)供應,為瞭安全的糧源,才去流轉老百姓的土地。對中鶴來說,明年最主要的工作就是繼續做好農業基礎。萬事講究回歸。霧霾、水污染、土壤污染,環境的惡化是高速發展引發的惡果。回到本原上去,把受到污染的土地改良,把地種好,生產符合安全食品標準的原料,品牌自然會出來;反之,原有的環境不好,產品怎麼包裝都沒有用。在這個過程中,中鶴也在尋求其他形式的資本支持。近兩年中鶴接觸瞭一些PE。中鶴對資本方很尊重,來的都是客。但中鶴真正需要的PE,是不僅能實現利益最大化,還能實現社會效益最大化的PE。農業需要做長線,一口吃個胖子肯定不現實。對於專門炒短線的PE,中鶴的態度是,他們有自己的遊戲規則,要與之保持開放的交流,如果能達成共識可以互相接納,看不到未來也就算瞭。目前,中鶴正在和某業內國際級大型創投企業緊密洽談,不出意外的話,2014年上半年能出融資的結果。這一安排主要與公司的上市進程有關。我們希望整體在主板上市,由於中鶴的量級和從事的業務領域,中小板不是非常合適。我們相信農業在資本市場正在朝著好的方向發展,不管怎麼變革,對好的企業隻會越來越好,先做好自己的本職是為正道。(編輯 段曉燕)

農業挑戰基礎資源越來越重要

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-24大內區土地貸款率利最低銀行/160843882.html

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